শপিং মলের তৃতীয় তলায় আমার কি ধরনের দোকান খোলা উচিত?

শপিং মলের তৃতীয় তলায় কোন ধরনের দোকান খোলা ভাল? গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর বিশ্লেষণ

শপিং মল অপারেশনে, তৃতীয় তলা সাধারণত মাঝারি ট্রাফিকের কিন্তু উচ্চ খরচের সম্ভাবনা সহ একটি এলাকা। কীভাবে সঠিক স্টোরের ধরন বেছে নেওয়া যায় তা অনেক বিনিয়োগকারী এবং শপিং মল অপারেটরদের ফোকাস হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি আপনার জন্য একটি শপিং মলের তৃতীয় তলায় একটি দোকান খোলার জন্য সর্বোত্তম পছন্দ বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করে৷

1. গত 10 দিনে গরম খরচের প্রবণতা বিশ্লেষণ

2. মলের তৃতীয় তলায় TOP5 স্টোরের প্রস্তাবিত

উপরের গরম প্রবণতা এবং শপিং মলের তৃতীয় তলার অবস্থানের বৈশিষ্ট্যের উপর ভিত্তি করে, আমরা নিম্নলিখিত ধরনের স্টোরের পরামর্শ দিই:

3. সাইট নির্বাচন এবং অপারেশনের মূল বিষয়গুলি

1.মানুষ ফ্লো লাইন বিশ্লেষণ: তৃতীয় তলা সাধারণত শপিং মলের মাঝখানে অবস্থিত। লিফট এবং এসকেলেটরগুলির বিতরণ পরীক্ষা করা এবং মূল উত্তরণের কাছাকাছি একটি অবস্থান বেছে নেওয়া প্রয়োজন।

2.গ্রাহক গ্রুপ মিল: শপিং মলের সামগ্রিক অবস্থান অনুসারে, প্রধান গ্রাহক বেস যদি পরিবার হয়, তাহলে শিশুদের শিক্ষাকে অগ্রাধিকার দেওয়ার সুপারিশ করা হয়; যদি এটি অল্প বয়স্ক গোষ্ঠীর প্রতি পক্ষপাতদুষ্ট হয়, আপনি অভিজ্ঞতা কেন্দ্র বা হালকা খাবারের রেস্তোরাঁ বেছে নিতে পারেন।

3.ভিন্নধর্মী প্রতিযোগিতা: একই ফ্লোরে বিদ্যমান স্টোরগুলিতে সমজাতীয়তা এড়াতে গবেষণা করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি তৃতীয় তলায় ইতিমধ্যেই একটি ফাস্ট ফুড রেস্তোরাঁ থাকে, তাহলে সুস্পষ্ট পার্থক্য সহ একটি হালকা খাবারের রেস্টুরেন্ট খোলার কথা বিবেচনা করুন।

4.টাকার জন্য ভাড়া মূল্য: তৃতীয় তলায় ভাড়া সাধারণত প্রথম এবং দ্বিতীয় তলার তুলনায় 20-30% কম। এটি একটি খরচ-কার্যকর বিকল্প, কিন্তু বর্গ মিটার দক্ষতা এখনও গণনা করা প্রয়োজন।

4. সফল মামলার উল্লেখ

5. ঝুঁকি সতর্কতা এবং পরামর্শ

1. জনপ্রিয় ব্যবসায়িক ফর্ম্যাটগুলিকে অন্ধভাবে অনুসরণ করা এড়িয়ে চলুন এবং স্থানীয় ভোগের অভ্যাসের উপর ভিত্তি করে বাজার গবেষণা পরিচালনা করুন৷

2. তৃতীয় তলায় যাত্রী প্রবাহ ব্যাপকভাবে মলের সামগ্রিক অপারেশন দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে। শক্তিশালী ট্রাফিক ডাইভারশন ক্ষমতা সহ একটি বিন্যাস বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

3. অফ-পিক এবং পিক সিজনের মধ্যে পার্থক্য বিবেচনা করে, শিক্ষা এবং অভিজ্ঞতা-ভিত্তিক ব্যবসার মৌসুমী ওঠানামা তুলনামূলকভাবে ছোট এবং তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল পছন্দ।

4. মলের সামগ্রিক রূপান্তরের প্রভাব এড়াতে ভবিষ্যতের সমন্বয় পরিকল্পনাগুলি বুঝতে মল অপারেটরের সাথে সম্পূর্ণভাবে যোগাযোগ করুন।

উপরোক্ত বিশ্লেষণ থেকে, এটা দেখা যায় যে একটি শপিং মলের তৃতীয় তলায় একটি দোকান খোলার জন্য ভোক্তাদের প্রবণতা, অবস্থানের বৈশিষ্ট্য এবং অপারেশনাল কৌশলগুলির ব্যাপক বিবেচনার প্রয়োজন। উদীয়মান ব্যবসায়িক বিন্যাস যেমন হালকা খাবার, অভিজ্ঞতা এবং সাংস্কৃতিক সৃজনশীলতার প্রচুর বিকাশের সম্ভাবনা রয়েছে, তবে তাদের নিজস্ব সম্পদ এবং স্থানীয় বাজার বৈশিষ্ট্যের উপর ভিত্তি করে সবচেয়ে উপযুক্ত পছন্দ করতে হবে।